31 sonuç bulundu.
...e sebebin belirlenmesi.......................... 1015
3. Belgelerin tamamlanması................................... 1016
III. Tescilin biçimi
1. Genel olarak.............................................. 1017
2. Taşınmaz lehine irtifaklarda.............................. 1018
IV. Tebliğ zorunluluğu.......................................... 1019
C....
...ürk Borçlar Kanunu Yürürlük Kanunları, İstanbul, 2015 (VIII + 700 s.).
12. Hukukî Mütalaalar Cilt: II (2010-2015) Borçlar Hukuku (Özellikle Sözleşmesel Uyuşmazlıklar), Miras Hukuku, Eşya Hukuku, Tüzel Kişiler (Dernekler ve Vakıflar), İstanbul, 2017 (XX+853 s.).
13. Medenî Hukuk ve Borçlar Hukuku Bibliyografyası (Medenî Hukuka Giriş, Kişiler Hukuku, Aile Hukuku, Miras Hukuku, Eşya Hukuku, Borçlar Hukuku, Karşılaştırmalı Hukuk, Kentsel Dönüşüm Hukuku, Tüketici...
...ürk Borçlar Kanunu Yürürlük Kanunları, İstanbul, 2015 (VIII + 700 s.).
12. Hukukî Mütalaalar Cilt: II (2010-2015) Borçlar Hukuku (Özellikle Sözleşmesel Uyuşmazlıklar), Miras Hukuku, Eşya Hukuku, Tüzel Kişiler (Dernekler ve Vakıflar), İstanbul, 2017 (XX+853 s.).
13. Medenî Hukuk ve Borçlar Hukuku Bibliyografyası (Medenî Hukuka Giriş, Kişiler Hukuku, Aile Hukuku, Miras Hukuku, Eşya Hukuku, Borçlar Hukuku, Karşılaştırmalı Hukuk, Kentsel Dönüşüm Hukuku, Tüketici H...
...2009.
Rona Serozan; Hukukta Yöntem, İstanbul, 2015.
1 Gerekçedeki “… kanunun …” ifadesinin “… kanunu …” olarak anlaşılması gerekir....
.../1341, 19/10/2022; Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2015/6448, K.2016/10863, 26/12/2016; Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, E.2022/5639, K.2023/875, 15/2/2023). Bunun yanında yargı içtihatlarında bedelde muvazaa iddiası, ekonomik ve objektif nedenlerle bedelde meydana gelebilecek değişiklikler gibi somut olayın özelliklerine göre gözetilecek sebeplerle hakkaniyet gereği satış bedeline ilişkin ilkeden ayrılmayı gerektirir istisnai hâllerin olabileceği de belirtilmiştir (birçok karar arasından Yargıta...
...sin 1. Asliye Hukuk Mahkemesine (E. 2012/427, K. 2015/573) GÖNDERİLMESİNE,
G. Kararın bir örneğinin Adalet Bakanlığına GÖNDERİLMESİNE 19/10/2023 tarihinde OYBİRLİĞİYLE karar verildi. ..." (RG. 25.01.2024; S: 32440).
2-) AYM, T: 20.11.2019, Başvuru Numarası: 2016/62537:
AYM 20.11.2019 tarihli kararında ilk derece mahkemesinin ön alım bedelinin faiz getiren bir hesaba depo edilmesini sağlamamasını mülkiyet hakkının ihlali olarak kabul etmiştir:
“… 4721 sayılı Kanun’a göre ön alım hakkı...
...rgı Kararları:
1-) Y. 14. HD, T: 06.05.2015, E: 2015/2376, K: 2015/5130:
“… Dava, mirasın gerçek reddi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davacının üç aylık yasal süre içerisinde ret beyanında bulunmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir.
Mirasın gerçek reddine ilişkin beyanın üç ay içinde yapılması gerekir. (TMK m. 605/1 ve 606) muris 30.01.2014 tarihinde vefat etmiş, davacıların mirasın reddi...
...tartışmadan sonra yeniden bir araya geldikleri, 2015 yılının sonuna doğru yeniden anlaşmazlığa düştükleri ve ayrıldıkları, bu anlaşmazlık sonrası açılan boşanma davası sonrasında boşandıkları, davalının davacıyla Ekim ayındaki tartışmaları sonrasında, 11.11.2014 tarihinde taşınmazı 3.kişiye devrettiği, daha sonra boşanma davasından sonra 2018 yılında yeniden taşınmazı devraldığı dikkate alındığında, davalının davaya konu taşınmazı davacının katılma alacağını azaltma kastıyla devrettiğinin kabu...
...Gazete’de yayımlanmamıştır.)
5-) AYM, T: 11.11.2015, Başvuru Numarası: 2013/7979:
“… 50. … İç hukuk ve uluslararası hukuk alanında yer verilen söz konusu düzenlemeler paralelinde, evliliğin feshi veya boşanma hâllerinde çocuk anasına tevdi edilmiş olsa bile babasının seçtiği veya seçeceği adı alacağını belirten 2525 sayılı Kanun’un 4. maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesi, Anayasa Mahkemesinin 8/12/2011 tarihli ve E.2010/119, K.2011/165 sayılı kararı ile iptal edil...
...ik Değerlerinin Ölümden Sonra Korunması, Ankara, 2015.
Emel Badur; Tıbbi Müdahaleye Rızanın Özellik Gösterdiği Haller, Ankara, 2017.
Alperen Polat; Sorumluluk Hukukunda Rıza, İstanbul, 2019.
Burcu G. Özcan Büyüktanır; Çocuğun Kişilik Hakkının Hukuka Aykırı Fiillere Karşı Korunması, Ankara, 2019.
1 RG. 12.05.1988; S: 19812....
...ik Değerlerinin Ölümden Sonra Korunması, Ankara, 2015.
Gülşah Sinem Aydın; Kişilik Hakkı İhlâlinden Doğan Vekâletsiz İşgörme, İstanbul, 2017.
Tuğçe Oral; Tüzel Kişilerin Manevi Zararının Tazmini, İstanbul, 2018.
Gamze Turan Başara; Kişiliğin İhlalinden Kaynaklanan Maddi ve Manevi Tazminat İle Haksız Kazancın İadesi, Ankara, 2018.
Burcu G. Özcan Büyüktanır; Çocuğun Kişilik Hakkının Hukuka Aykırı Fiillere Karşı Korunması, Ankara, 2019.
1 RG. 12.05.1988; S: 19812.
&...
...Bilgehan Çetiner; Taşınmaz Teminatı, İstanbul, 2015.
1 İkinci Bölüm Türk Kanunu Medenîsi’nde “Yirmi İkinci Bap / Gayrimenkul Rehni” şeklinde idi.
2 Birinci Ayırım Türk Kanunu Medenîsi’nde “Birinci Fasıl / Umumi Hükümler” şeklinde idi.
...
...2022, E: 2022/66, K: 2022/5242:
“… 07.12.2015 tarihinde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde davalı Uğur’un arsa sahibi, davalının ortağı olduğu ... İnşaat San. Tic. Ltd. Şti.’nin müteahhit olduğu, sözleşme içeriğine göre 8818 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine yapılacak 30 adet villanın 12 adetin arsa sahibine … ait olacağının düzenlendiği anlaşılmaktadır. …
… TMK 220/4. bendi gereğince kişisel malların yerine geçen değerler ikame mal kuralı gereğince ki...
...(RG.
25.04.2014; S: 28982).
3-) AYM, T: 16.04.2015, Başvuru Numarası: 2014/5836:
“… 47. Uluslararası sözleşmelerin, evli erkek ve kadının evlilik
sonrasında soyadları bakımından eşit haklara sahip olmasını öngören hükümleri
ile evli kadının kocasının soyadını kullanması zorunluluğunu öngören iç hukuk
düzenlemelerinin aynı konu hakkında farklı hükümler içermesi nedeniyle, ilgili
sözleşmenin hükümlerinin somut uyuşmazlık açısından esas alınması gereken hukuk
kuralı olduğu sonucuna...
...türlü mal varlığı hakkını kapsamaktadır (AYM, E.2015/39, K.2015/62, 1/7/2015, § 20). Bu bağlamda mülk olarak değerlendirilmesi gerektiğinde kuşku bulunmayan menkul ve gayrimenkul mallar ile bunların üzerinde tesis edilen sınırlı ayni ve fikrî hakların yanı sıra icrası kabil olan her türlü alacak da mülkiyet hakkının kapsamına dâhildir (Mahmut Duran ve diğerleri, B. No: 2014/11441, 1/2/2017, § 60).
…
19. İtiraz konusu kura...
...ldir. …”
2-) Y. 8. HD, T: 23.05.2016, E: 2015/911, K: 2016/8977:
“… Toplanan delillerden davalı eski eş ...’in, diğer davalı ...’a edinilmiş mal niteliğinde olan taşınmazı devretmesi, TMK m. 229/2 uyarınca artık değere katılma alacağı hesabında eklenecek değer niteliğindedir. Aynı maddenin son fıkrasında (TMK m. 229/2-son) ise; bu gibi kazandırma veya devirlere dair uyuşmazlıklarda mahkeme kararının, davanın kendisine ihbar edilmiş olması koşuluyla, kazandırma veya devirden yara...
...an B.V., başvurucuyu evlat edinme talebiyle 31/3/2015 tarihinde Balıkesir 2. Aile Mahkemesinde dava açmıştır. Dava dilekçesinde B.V. başvurucunun dört yaşından bu yana kendisini baba olarak bildiğini, geçirdiği trafik kazası nedeniyle baba olmasının biyolojik olarak mümkün olmadığını, evlat edinmesinin amacının çocuğun yararının korunması olduğunu, evlat edinmesi hususunda çocuğun annesinin de rızası olduğunu belirtmiştir. Mahkeme; başvurucunun altı yaşından beri B.V. ve annesi F.K.yla yaşadığı...
...ulundurulur. (TMK mad.235/2).
Mahkemece 10.07.2015 tarihinde mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen 02.09.2015 tarihli teknik bilirkişi raporunda tasfiyeye konu taşınmazların değerleri belirlenirken yapı değerleri ile arsa değerlerinin ayrı ayrı belirlendiği, bu belirleme yapılırken yapı değerleri yönünden inşaat birim maliyetlerinin esas alındığı, neticede ayrı ayrı belirlenen yapı değerleri ve arsa değerlerinin toplanması suretiyle taşınmaz değerlerinin bulunduğu anlaşılma...
...olmamıştır. …”
3-) Y. 3. HD, T: 12.05.2015, E: 2014/14238, K: 2015/8430:
“… Dava konusu uyuşmazlık, düğünde takılan ziynet eşyalarının davalı kocadan istirdadı talebine ilişkindir.
Kural olarak düğün sırasında takılan ziynet eşyaları para kim tarafından takılırsa takılsın, aksine bir anlaşma bulunmadıkça kadına bağışlanmış sayılır ve artık onun kişisel malı niteliğini kazanır. Bu eşyaların iade edilmemek üzere kocaya verildiği, kadının isteği ve onayı ile bozd...
...arakaş; Kişiye Sıkı Sıkıya Bağlı Haklar, Ankara, 2015.
Gökçe Canarslan; İntifa Hakkının Sona Ermesi, Ankara, 2016.
1 Türk Medenî Kanunu’nun Resmi Gazete’de yayınlanan ilk metninde hükümde yer alan “… kalkmasıyla …” ibaresi daha sonra “… kalkması ile …” olarak düzeltilmiştir. Düzeltme metni için bkz. RG. 12.12.2001; S: 24611.
2 Kararda yer alan “intifa şerhi” ifadesi isabetli olmayıp bu ifadenin “intifa hakkının tescili” olarak...
...si gerektiği kuşkusuzdur (Murat Demir GK, B. No: 2015/7216, 27/3/2019, § 73).
32. Evlatlık ile evlat edinenler arasında kurulan aile bağının gereği olan ebeveyn ilişkisinin nüfus siciline de işlenmesine, daha açık bir ifadeyle evlat edinenin/edinenlerin ana ve/veya baba olarak kaydedilmesine sınırlı hâllerde imkân tanıyan kural, evlat edinen/edinenler ile evlatlığın Anayasa’nın 20. maddesinde düzenlenen özel hayata ve aile hayatına saygı gösterilmesini isteme hakkı ile doğrudan...
...lidir. …
6-) Y. 8. HD, T: 09.01.2018, E: 2015/22114, K: 2018/81:
“… Tasfiyeye konu 592 ada 6 parseldeki 9 numaralı bağımsız bölüm, eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu 30.09.2004 tarihinde satın alınarak, davalı-birleşen davalı eş adına tescil edilmiş, boşanma dava tarihinden yaklaşık 1,5 ay önce 31.07.2008 tarihinde 3.kişiye satılarak devredilmiştir.
…
Bu tür uyuşmazlıklarda; öncelikle, davalı eş tarafından 229. maddede sayılan amaç ve doğ...
...) Yargı Kararları:
1-) Y. 14. HD, T: 06.05.2015, E: 2015/2376, K: 2015/5130:
“… Dava, mirasın gerçek reddi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davacının üç aylık yasal süre içerisinde ret beyanında bulunmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir.
Mirasın gerçek reddine ilişkin beyanın üç ay içinde yapılması gerekir. (TMK m. 605/1 ve 606) muris 30.01.2014 tarihinde vefat etmiş, davacıların mirasın reddi...
...nderir.
I-) Yargı Kararları:
1-) AYM, T: 14.01.2015, E: 2014/114, K: 2015/9:
“… Ölenin üzerinden çıkan eşyanın yapılan otopsi sonrasında mirasçılarına teslimi amacıyla açılan tereke davasında, itiraz konusu kuralın Anayasa’ya aykırı olduğu kanısına varan Mahkeme, iptali için başvurmuştur. … Başvuru kararında, itiraz konusu kural gereğince, maddi ya da manevi kıymeti bulunmayan tereke eşyasının dahi ölenin mirasçılarına teslim edilmesinin, özellikle elim bir şekilde...
...erektirmiştir. …”
4-) Y. 8. HD, T: 01.12.2015, E: 2014/1960, K: 2015/21566:
“… Mal rejimi sona erdiğinde eşlerin ya da mirasçılarının tasfiye davası sonucunda katkı payı, değer artış payı ve artık değere katılma alacak hakları doğar. Kural olarak, eşlerden birine ait mal varlığında, diğer tarafın mülkiyet veya başka ayni hak talebi söz konusu olamaz. Mal rejiminin tasfiyesi isteğinde bulunan eşe ya da mirasçılarına tanınan hak ayni olmayıp, şahsi alacak hakkıdır (07...
...e bilirkişinin saptamalarına göre, 1998 yılında 6.015.000.-, 1999 yılında 282.583.000.-, 2000 yılında da 590.000.000.- TL. safi geliri bulunan ve sahip olduğu Ağrı’daki taşınmazından gelir elde edemeyen, 1995 ve 1996 yıllarında hiçbir faaliyet göstermeyen 1997 yılında ise küçük çapta bazı faaliyetlerde bulunabilen, 1998 yılında amacı ile ilgili hiçbir harcama yapmayan, 1999-2000 yıllarında da sadece bazı fakir vatandaşlara yapılan yardım dışında amaca yönelik hiçbir faaliyette bulunmayan ve bel...
...uç; Satış Sözleşmesinde Riskin Geçişi, İstanbul, 2015.
1 Düstur’daki ibare “kâtibi adil” şeklindedir. Ancak bu ibare “noter” olarak değiştirilmiştir. Zira 1402 sayılı ve 02.03.1929 tarihli Katibi Adil Kanununun ve Muaddel Bazı Maddelerinin Tadili Hakkında Kanunun 1. maddesi ile 10 Teşrinievvel 1329 tarihli Katibi Adil Kanunu’nun adı “Noter Kanunu” olarak değiştirilmiş ve kâtibi adillere “noter” unvanı verilmiştir (RG. 12.03.1929; S: 1141).
...
...Y. 2. HD, T: 22.04.2010, E: 2009/18153, K: 2010/8015:
“… Tapu kayıt maliklerinden Tahsin oğlu Ali, Tahsin kızı Sabiha, Abdullah kızı Fatma’yı izale-i şuyu davasında temsil etmek üzere İstanbul Defterdarı K. B. kayyım tayin edilmiştir.
İzale-i şuyu davası neticelenmiş, taşınmaz açık artırma sonucu hissedarlardan R. K.’ye ihale edilmiş ve kesinleşmiştir. Satış bedelinden maliklerin paylarına düşen miktarlar için de bankada ayrı ayrı hesap açılmıştır. Temsil kayyımlığı, kayyımın yapmakl...
...2. Yetkinin ve sebebin belirlenmesi
Madde 1015 - Tescil, terkin ve değişiklik gibi tasarruf işlemlerinin yapılabilmesi, istemde bulunanın, tasarruf yetkisini ve hukukî sebebi belgelemiş olmasına bağlıdır.
İstemde bulunan kimse, kendisinin, sicilde hak sahibi görünen kişi veya bu kişinin temsilcisi olduğunu ispat etmek suretiyle tasarruf yetkisini belgelemiş olur.
Hukukî sebebin belgelenmesi, bu sebebin geçerliliği için gerekli şekle uyulduğunun ispatı suretiyle olur.
I-) Türk K...
...…”
2-) Y. 20. HD, T: 05.10.2004, E: 2004/10152, K: 2004/9780:
“… Dosya kapsamından, vasiyet edenin ölmeden önce Erzincan Merkez Aslanlı Mahallesi 216 Sokakta ikamet ettiği, vasiyetinin Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından açıldığı anlaşılmaktadır.
Türk Medenî Yasasının 576. maddesine göre ise, "miras, malvarlığının tamamı için miras bırakanın yerleşim yerinde açılır" hükümleri karşısında uyuşmazlığın Erzincan Asliye Hukuk Mahkemesinde çözüme kavuşturulması gerekir....
.../1341, 19/10/2022; Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2015/6448, K.2016/10863, 26/12/2016; Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, E.2022/5639, K.2023/875, 15/2/2023). Bunun yanında yargı içtihatlarında bedelde muvazaa iddiası, ekonomik ve objektif nedenlerle bedelde meydana gelebilecek değişiklikler gibi somut olayın özelliklerine göre gözetilecek sebeplerle hakkaniyet gereği satış bedeline ilişkin ilkeden ayrılmayı gerektirir istisnai hâllerin olabileceği de belirtilmiştir (birçok karar arasından Yargıta...